Войска Ивана Грозного осаждают Казань. Прекрасная татарская правительница Сююмбике приказывает спрятать несметные богатства Казанского Ханства на дне озера Кабан. В наши дни волей случая несколько человек оказываются посвящены в тайну древних сокровищ и устремляются в Казань, надеясь разбогатеть. Героев затягивает в водоворот удивительных и фантастических приключений…